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Grande Propriété de charme proche Noyers

Grande Propriété de charme proche Noyers
10 Beds 10 Baths

499.000€

Ground surface:
7000 m2
DPE:
Vièrge
Honoraires:
23.533,33 € Acq. 5%
Prix hors honoraires:
475.238,09 €

Features

  • Maison ancienne

Située dans un très joli village préservé, à 5 km de Noyers sur Serein – Une grande propriété de charme avec de très beau volumes composée de 2 Maisons et d’un appartement indépendant, l’ensemble avec dépendance (Terrasse, garage, caves, atelier, jardins, piscine). La maison  principale (390 m² habitables environ) : Entrée, hall, salle à manger, cuisine, bureau, 6 chambres dont 5 avec salle d’eau privative avec wc, dont 3 avec grand dressing, terrasse, grand jardin avec piscine. La seconde maison (89 m² habitables environ) : Grand séjour au rez de chaussée, et grande suite au 1er étage avec beau grenier au dessus. l’appartement (42 m² habitables environ): Entrée, 2 chambres avec salle d’eau privative et wc. Les dépendances : Vaste buanderie, caves et chaufferie, grand garage, atelier indépendant, jardin intérieur, grand jardin, terrasse, balcons, piscine et parkings. L’ensemble Implantée sur 7000 m² de terrain sans vis à vis et au calme, cette propriété est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers et est raccordée à l’assainissement communal.(chauffage central). Cette propriété répondre parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse, mais aussi d’organisation d’événements (séminaires ou de réceptions) ou encore à l’organisation de chambres d’hôtes.

Located in a lovely and well-preserved village just 5 km from the medieval town of Noyers sur Serein, this spacious and charming property is composed of two houses and an independent apartment, as well as a several outbuildings, wines cellars, lovely gardens and a swimming pool.

The Main House (approximately 390 m2 of habitable space):  An entrance hall, a dining room, a living room, a bar room, a kitchen, an office and 7 bedrooms (5 with ensuite bathrooms and 3 with walk-in closets).  The outside area is made up of a terrace area with an outdoor fireplace, a large garden and a swimming pool.

The Second House (approximately 89 m2 of habitable space):  A large living room area on the ground floor, an equally large bedroom with an ensuite bathroom and a walk-in closet on the first floor with a spacious attic room that can be converted into a living space.

The Apartment (approximately 42 m2 of habitable space):  An entrance hall, 2 bedrooms with ensuite bathrooms. 

Additional Features: A large laundry room, 3 wine cellars, a large 2-car garage, a central heating room, an independent workshop, a courtyard garden, a large surrounding garden area, a terrace area, a balcony, a swimming pool and an ample outside parking area.

The property is set on 7000 m² of land located in the centre of the village, but it enjoys total privacy and quiet.  It is in very good condition, does not require any special works and is connected to the municipal sanitation system. The house is centrally heated.  It is the perfect holiday home for a large or extended family. In addition, it could also easily be transformed into a bed and breakfast or hotel, offering an excellent business opportunity with ample space to organise events, seminars or receptions.

Nearby attractions: Noyers sur Serein (5 km);  Chablis (25 km);  Montbard TGV Station (30 km);  Auxerre (46 km);  Vezelay + the Morvan (47 km);  Beaune (132 km)
 
Approximate travel time (car): London (7h);  Amsterdam (7h30);  Brussels (5h15);  Paris (2h20)
 
Approximate travel time (TGV): London (4h33 );  Amsterdam (5h40);  Paris (1h04);

 

 

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